令和6年地価公示結果について

調査地点

179地点（前年からの継続地点：176地点）

対前年平均変動率

概況

• 県全体の対前年平均変動率は、住宅地、商業地及び全用途平均で下落となったが、下落率は前年より縮小。
• 市町ごとの対前年平均変動率は、高松市が上昇。それ以外は各市町とも下落。

	住宅地			商業地			全用途平均
	R6	R5	備考	R6	R5	備考	R6	R5	備考
県	-0.2%	-0.5%	4年連続下落	-0.2%	-0.5%	4年連続下落	-0.2%	-0.4%	4年連続下落
高松市	+0.3%	0.0%	4年ぶりの上昇	+0.6%	+0.2%	2年連続上昇	+0.4%	0.0%	4年ぶりの上昇
市平均	-0.2%	-0.4%	4年連続下落	0.0	-0.4%	4年ぶりの下落以外	-0.1%	-0.4%	4年連続下落
町平均	-0.8%	-0.9%	27年連続下落	-0.8%	-1.0%	29年連続下落	-0.8%	-0.9%	29年連続下落

住宅地

住宅地の対前年平均変動率を各市町別にみると、高松市が上昇。三木町が横ばい。それ以外の市町で下落。下落率の大きい順に、東かがわ市（-1.7%）、次いで小豆島町（-1.5%）、土庄町（-1.4%）。

		標準地番号	標準地の所在地	変動率	価格
上位	1	高松-3	高松市番町3丁目14番8「番町3-14-30」	+4.1%	282,000円
	2	高松-56	高松市桜町1丁目438番1「桜町1-3-8」	+2.7%	153,000円
	3	高松-43	高松市宮脇町1丁目226番1「宮脇町1-12-25」	+2.0%	151,000円
下位	1	東かがわ-2	東かがわ市南野字畑方114番4	-2.3%	12,700円
	2	東かがわ-4	東かがわ市白鳥字田高田58番1外	-2.0%	19,800円
	3	東かがわ-1	東かがわ市三本松1989番76	-1.8%	22,400円

注）所在地の「」内は住居表示である。

商業地

商業地の対前年平均変動率を各市町別にみると、高松市が上昇。それ以外の市町で下落。下落率の大きい順に、東かがわ市（-2.1%）、次いで小豆島町（-1.6%）、琴平町（-1.4%）。

		標準地番号	標準地の所在地	変動率	価格
上位	1	高松5-201	高松市丸亀町14番6外	+2.1%	447,000円
	2	高松5-1	高松市磨屋町2番6外	+2.0%	454,000円
	3	高松5-4	高松市西の丸町10番6「西の丸町10-15」	+1.6%	254,000円
下位	1	東かがわ5-1	東かがわ市引田字沖代783番12	-2.2%	27,100円
	2	東かがわ5-2	東かがわ市三本松1256番12外	-1.9%	36,000円
	3	さぬき5-3	さぬき市寒川町神前字南野間2583番1	-1.8%	16,600円

注）所在地の「」内は住居表示である。

平均価格

概況

県全体の平均価格は、住宅地が44,800円、商業地が89,600円、全用途平均が58,000円となった。

	住宅地		商業地		全用途平均
	R6	R5	R6	R5	R6	R5
県	44,800円	44,600円	89,600円	89,700円	58,000円	57,900円
高松市	61,900円	61,400円	143,700円	143,600円	84,700円	84,300円
市平均	48,200円	48,000円	99,100円	99,100円	62,600円	62,500円
町平均	24,400円	24,500円	37,900円	38,200円	29,200円	29,400円

住宅地

住宅地の平均価格を各市町別にみると、高松市が61,900円で最も高く、次いで坂出市が37,600円、丸亀市が36,700円となった。なお、価格上位の標準地は次表のとおり。

順位	標準地番号	標準地の所在地	価格	変動率
1	高松-3	高松市番町3丁目14番8「番町3-14-30」	282,000円	+4.1%
2	高松-10	高松市昭和町1丁目231番2「昭和町1-11-21」	167,000円	+0.6%
3	高松-30	高松市桜町1丁目419番7「桜町1-11-8」	166,000円	+1,8%

注）所在地の「」内は住居表示である。

商業地

商業地の平均価格を各市町別にみると、高松市が143,700円で最も高く、次いで観音寺市が57,500円、宇多津町が55,800円となった。なお、価格上位の標準地は次表のとおり。

順位	標準地番号	標準地の所在地	価格	変動率
1	高松5-1	高松市磨屋町2番6外	454,000円	+2.0%
2	高松5-201	高松市丸亀町14番6外	447,000円	+2.1%
3	高松5-7	高松市南新町4番3	256,000円	0.0%

参考資料

標準地一覧表（PDF：299KB）

なお、国土交通省のホームページでは、全国の地価公示の結果がご覧いただけます。